出租个房子无房证开店办执照怎么办(出租给房屋管理局的房能收回吗)

租的房子开店怎么办营业执照?租的房管局的房子会收回吗?今天给各位分享出租个房子无房证开店办执照怎么办的知识,其中也会对出租给房屋管理局的房能收回吗、出租后管理费谁交、出租人的留置权是否存在进行解释,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

出租个房子无房证开店办执照怎么办(出租给房屋管理局的房能收回吗)

本文目录一览:

1、 出租个房子无房证开店办执照怎么办

2、 出租给房屋管理局的房能收回吗

3、 出租后管理费谁交

4、 出租人的留置权是否存在

一、出租个房子无房证开店办执照怎么办

出租个房子无房证开店办执照怎么办

要求村委开具临时场地使用证明。

您需要办理一个体户营业执照即可

1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)

2.身份证复印若干张,一寸照片若干张。

3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

4.再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。

5.拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。

6.整个过程收费大概在500元左右,时间大概是15-30天,这个各地不同的

以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果我们的房子没...

二、出租给房屋管理局的房能收回吗

出租给房屋管理局的房能不能收回

依据我国房屋租赁管理办法的规定,出租人出租房屋后,出现双方协商一致、租赁合同到期等情形时,可以解除租赁合同。

《城市房屋租赁管理办法》

第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:

(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;

(二)困抗力致使租赁合同不能继续履行的;

(三)当事人协商一致的。

因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。

以上知识就是小编对“出租给房屋管理局的房能不能收回”问题进行的解答,依据我国房屋租赁管理办法的规定,出租人出租房屋后,出现双方协商一致、租...

三、出租后管理费谁交

出租后管理费谁交

1)在无任何其他约定的情况下,承租人有交纳物业管理费用的义务基于房屋租赁关系,承租人有交纳租金的义务。

如果出租人希望承租人承担物业管理费用,则应当在房屋租赁合同中加以明确约定。并且最好将该租赁合同交物业管理企业一份,由物业管理企业盖章确认。这便可以产生债务转移的后果,即本应由业主承担的、交纳物业管理费用的义务,已经转移给承租人承担。如果没有告知物业管理企业并经确认,物业管理企业仍可以向业主直接追交。

3)承租人有遵守小区业主公约和规章制度的义务

尽管承租人并未参加业主大会会议、投票决议业主公约和规章制度,然而必须遵守业主公约和所有规章制度。其理由在于,业主公约和规章制度乃是约束物业区域内的不动产利用秩序的规则,业主之外...

四、出租人的留置权是否存在

出租人的留置权是否存在

在我国的现行法律下是存在的。

留置权的定义和特点

留置权是债权人合法占有债务人的财产,在债务人未清偿到期债务前,留置该财产的权利。留置权包含两个内容,即留置标的物和变价并优先受偿。

在我国,留置权是一种法定的担保物权。首先,留置权是一种物权。当具备法定条件时,留置权人就可以排他地占有,支配留置物,不仅得对抗债务人的返还请求,且得对抗一般第三人对留置物的权利主张;其次,留置权是一种担保物权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时,留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。

我国法律中对于留置权规定的演变及分析

1、1987年《民法通则》第八十九条第(四)项规定:“按照合同约定一方占有对方的财产,对...

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