签订拆迁补偿安置协议包含哪些内容(强制拆除的哪个部门管)

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签订拆迁补偿安置协议包含哪些内容(强制拆除的哪个部门管)

本文目录一览:

1、 签订拆迁补偿安置协议包含哪些内容

2、 强制拆除的哪个部门管

3、 如何办理拆迁安置房过户给子女

4、 如何办理拆迁安置房委托书

一、签订拆迁补偿安置协议包含哪些内容

签订拆迁补偿安置协议包含哪些内容

拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容:

1、补偿方式和补偿金额;

2、安置用房面积和安置地点,即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点;

3、搬迁期限;

4、搬迁过渡方式和过渡期限。

对于选择货币补偿的被拆迁人而言,其与拆迁人订立的拆迁补偿安置协议就可能只有货币补偿方式和补偿金额及其搬迁期限,而不包括其他安置用房与搬迁过渡等内容。对于实行产权调换的被拆迁人,其与拆迁人订立的拆迁补偿协议中就可能主要是安置用房的面积与安置地点、搬迁过渡方式与过渡期限等。

以上内容就是相关的回答,在这个拆迁补偿安置协议中,一般包括了自己的补偿金额,自己的搬迁期限,以及过渡的方式,过...

二、强制拆除的哪个部门管

强制拆除的哪个部门管

依据我国现行法律,拆除违法建筑将不予以拆迁补偿。因此,对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同,执法主体也会不一样。针对不同的违法情形,拆迁律师总结,有权查处违法建设(建筑)的单位大致可以分为以下几类。

(一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局

有权代表国家行使土地管理权,对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的,国土局可依法作出处罚决定,责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。但拆迁律师提醒大家,国土局没有强拆权,不能自行强制拆除违法建筑和设施...

三、如何办理拆迁安置房过户给子女

一、过户需要的材料

身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等。

二、过户的方式

(一)、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所得税。

(二)、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:

要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:

1、测绘费1.36元/平方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);

3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;<...

四、如何办理拆迁安置房委托书

一、安置房是什么

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

二、如何办理拆迁安置房委托书

房屋拆迁授权委托书

根据《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、法规、规章的规定,特委托如下:

受委托单位名称:____________法定代表人:__...

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