今天给各位分享是否只要发生不可抗力即可解除合同的知识，其中也会对私自改合同有什么后果、所购汽车非新车能否解除买卖合同、拖欠房租多久合同自动解除进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 私自改合同有什么后果
4、 拖欠房租多久合同自动解除
是否只要发生不可抗力即可解除合同
依据我国《合同法》的规定，出现不可抗力因素造成合同无法履行的，合同的当事人就可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
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私自改合同有哪些后果
单方变更合同是属于无效的行为，另一方当事人可以要求按原合同的规定履行合同。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上知识就是小编对“私自改合同有哪些后果”问题进行的解答，单方变更合同是属于合同违约的行为，另一方当事人可以要求按原合同的规定履行合同，或者解除合同要求更改方进行赔偿。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到金泉法律网进行法律咨询。...
所购汽车非新车能否解除买卖合同
可以。汽车买卖合同的行为属于是民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力
民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立；不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相...
拖欠房租多久合同自动解除
看合同中的规定，如果没有则看是否符合租赁合同的解除条件，就可以向租赁方发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。
《中华人民共和国民法典》
第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害，应当进行清算。
看完本文的内容介绍以后，对于这个问题大家都清楚了吧，这也是在房屋租赁过程中需要了解的一点，大家要根据具体的规定来进行。对于合同自动解除的需要在合同里进行约定。如果您还有其他问题，欢迎咨询金泉法律网专...
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