经济适用房交哪些税费(经济适用房税费怎么算)

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经济适用房交哪些税费(经济适用房税费怎么算)

一、经济适全房,超过5年的二手经济适用房买卖要交哪些费用

卖年满5年的经济适用房卖房人应缴纳税费:

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)这个税种你可能不需要缴纳了。4.土地出让金:10%5.营业税:税费的高低:与一次性付款,还是贷款也有关系,一次性付款,可以低报评估价为基数,自然就少交,贷款不行,必须按照评估价为基数。6.中介费:房款的2%另:一般"买房人"应缴纳税费:房东也转嫁给购房人,通常房东会报一个他要净赚的价格。"买房人"应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米

5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6.中介费:房款的1%

二、成都经济适用房交易费用

在进行经济适用房买卖的时候我们一定要了解清楚需要交那些费用?

(1)面积补差款:以实测建筑面积计算多退少补

(2)房屋专项维修资金:实测建筑面积×27.5元/㎡

(3)契税(总房价按照实测面积计算)

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