签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗(签了居间合同付款时间有问题怎么办)

签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗??今天给各位分享签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗的知识,其中也会对签了居间合同付款时间有问题怎么办、认购协议是不是购房合同、如何核实合同主体的资信情况进行解释,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗(签了居间合同付款时间有问题怎么办)

本文目录一览:

1、 签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗

2、 签了居间合同付款时间有问题怎么办

3、 认购协议是不是购房合同

4、 如何核实合同主体的资信情况

一、签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗

签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗

只有在中介促成了委托方的合同成立后,才可以要求其委托人支付相应的报酬。如果是只是签订了居间合同却没有促成买卖合同,则是不需要支付中介费的。

委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动,并促成了合同的成立为前提条件。由于居间合同可以随时终止,有时不免会发生委托人为了逃避支付报酬的义务,故意拒绝居间人已经完成了的中介服务、而后再与因中介而认识的第三人订立合同。就此情况,居间人并不因此而丧失报酬的请求权,因为居间人行使报酬请求权,是以委托人与第三人的合同成立为前提,而不是以该合同是否得到履行为要件。

委托人是否给付居间人报酬及其支付数额,原则上应按照居间合同约定。这里合同的约定,可以是以书...

二、签了居间合同付款时间有问题怎么办

签了居间合同付款时间有问题怎么办

双方签订居间合同后,对合同的内容有争议的,双方可以通过协商的方式处理,协商好后可以签订补充协议,协商不成的起诉解决。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

以上知识就是小编对“签了居间合同付款时间有问题怎如何处理”问题进行的解答,依据我国合同法的规定,双方签订居间合同后,对合同的内容有争议的,双方可以通过协商的方式处理,协商好后可以签订补充协议,...

三、认购协议是不是购房合同

认购协议是不是购房合同

商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。

认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

因此,房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样,也就...

四、如何核实合同主体的资信情况

如何核实合同主体的资信情况

在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信情况,资信风险简单的讲就是“资产和信用的风险”,对方主体的资信情况往往关系到对方合同履行能力和诚信的问题,因此,在审查了对方主体资格之后,应当核实对方的资信情况。

在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信情况,资信风险简单的讲就是“资产和信用的风险”,对方主体的资信情况往往关系到对方合同履行能力和诚信的问题,因此,在审查了对方主体资格之后,应当核实对方的资信情况。

相关知识:资信调查的方式有哪些

签订合同前的资信调查的方式一般包括如下几种:

1、利用政府管理部门及相关社会团体协会组织的网站(或其他方式)进行资信信息调查与核实...

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