经济适用房如何更名(经济适用房如何过户)

经济适用房如何更名登记?经济适用房如何过户给自己子女?今天给各位分享经济适用房如何更名的知识,其中也会对经济适用房如何过户、经济适用房如何缴税、经济适用房如何买卖进行解释,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

经济适用房如何更名(经济适用房如何过户)

本文目录一览:

1、 经济适用房如何更名

2、 经济适用房如何过户

3、 经济适用房如何缴税

4、 经济适用房如何买卖

一、经济适用房如何更名

现在有很多人都在因为经济适用房的经济性和适用性想要购买它。但是在买房前,很多人有这样的疑问:经济适用房可以落户吗?在此,金泉法律网的小编为大家整理了经济适用房相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。

一、经济适用房如何更名

手续有点麻烦,有两个途径改名:第一,办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,优点是费用较低,过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右,一周左右时间即可!第二,赠与过户,即你父母将该房子赠送给你,但是必须经过房屋共有权人的同意,所以必须要有公证手续,这样做的特点是除2.6%的费用外,还要缴纳公证费.

二、相关法律

经济适用房上户口,可根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》相关规定办理。

二、经济适用房如何过户

经济适用房是很多人都想去申请的保障性住房。那么在申请之后能不能将经济适用房进行过户呢?答案是肯定的,但是对于怎么过户就需要大家通过本文的内容来进行相关的了解,才能清楚。下面金泉法律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

经济适用房如何过户

1、已经住满5年的经济适用房

对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

2、尚未住满5年的经济适用房

对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定不允许按市场价格出售。...

三、经济适用房如何缴税

我们在进行经济适用房买卖的时候,也需要缴税,这是一种政策规定。因此我们需要清楚如何交税,才能按照规定进行缴纳。这也是很多购房者都没有了解清楚的问题,下面金泉法律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

经济适用房如何缴税

1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。

2、买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。

3、印花税:买方房价款的0.5‰。

4、公共维修基金:购房款的2%。

经济适用房购买步骤

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府...

四、经济适用房如何买卖

当我们成功申请了经济适用房之后,想要进行买卖的时候,这就需要了解清楚相关的政策规定。毕竟经济适用房是一种保障性住房,跟商品房存在着一定的区别,那么具体是怎么进行规定的呢?下面金泉法律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

经济适用房如何买卖

1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出...

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