买的二手房什么时候能取公积金贷款(二手房贷款首付比例)

大家好,如果您还对买的二手房什么时候能取公积金贷款不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享买的二手房什么时候能取公积金贷款的知识,包括二手房贷款首付比例的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!

买的二手房什么时候能取公积金贷款(二手房贷款首付比例)

一、办理二手房公积金贷款,贷款需要多长时间才能到帐

2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;

10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

二、买的是二手房过户办完公积金贷款后多少天拿到

一到三个月可以搞定,看买卖双方资料而定

这个有很多不确定因素,因为有时很多原因(比喻你们双方资料而耽误的),一般来说:1.商业贷款买卖双方资料齐全的情况申请按揭只需要7个工作日左右可以出同意贷款书,然后双方约定时间去房产交易中心过户5个工作日可以出新房产证,拿了房产证大约7个工作日可以归档好,银行经办会约你们买家去做抵押登记,抵押登记2个星期内可以放款,一般放款后一两个星期可以去银行申请拿出房产证原件(每个银行不同)。2.公积金贷款买卖双方资料齐全的情况申请按揭正常要15个工作日左右可以出同意贷款书(公积金有可能还会慢点),然后双方约定时间去房产交易中心过户5个工作日可以出新房产证,拿了房产证大约7个工作日可以归档好,公积金那边的经办会约你们买家去做抵押登记,抵押登记2个星期左右可以放款(公积金有时很长才会放),一般放款后一两个星期可以去银行申请拿出房产证原件.!

三、2023购买二手房后什么时候可以提取公积金

购买二手房,拿到房本和契税发票后就可以提取公积金。购买二手房必须拿到房本才能提取公积金,如果是购买一手房,有购房合同就可以提取公积金。公积金提取可在公积金管理中心的营业厅填写申请表办理提取,也可以在公积金官网上上传所需资料的照片进行提取网上办理更加方便快捷。

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