农村宅基地能否赠与亲属呢(农村宅基地能否转让)

农村宅基地能否赠与亲属呢?农村宅基地能否转让给本村居民?今天给大家分享农村宅基地能否赠与亲属呢的知识,其中也会对农村宅基地能否转让、农村宅基地能否作为遗产由继承人继承、农村宅基地能继承吗、农村宅基地能交易吗进行介绍,有什么疑虑可以咨询在线客服。

农村宅基地能否赠与亲属呢(农村宅基地能否转让)

文章目录一览:

1、 农村宅基地能否赠与亲属呢

2、 农村宅基地能否转让

3、 农村宅基地能否作为遗产由继承人继承

4、 农村宅基地能继承吗

5、 农村宅基地能交易吗

一、农村宅基地能否赠与亲属呢

没有耕地还可以另谋出路——外出打工、做个小生意等等,但是没有宅基地就没了安身之处,从这个层面来讲宅基地对于农民来说更加重要。关于宅基地,老百姓还存在很多疑问,那么,农村宅基地可以赠与亲属吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

农村宅基地能否赠与亲属呢

首先需要明确的是,赠与的“宅基地”包括两种情况,一种是地上没有盖房子,另一种是已经建成住宅的。目前《土地管理法》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房,对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。

如果是第一种情况,那这些有关宅基地的法律文件又是怎么说的?

据以上法律文件规定,同一经济...

二、农村宅基地能否转让

在农村中,许多的村民经过外出打工后,便回村自己建设住宅或者重新装修。但也有一些人挣钱后便决定在城里生活,这时他们就要将自己的房产卖出或者转让。那么,农村宅基地可以转让吗?华律网小编,收集了下列相关资料。

农村宅基地可以转让吗?

根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。

一:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

...

三、农村宅基地能否作为遗产由继承人继承

依据我国土地法律的有关规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行任意处置。

由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占范围内的宅基地。

所以我国公民不能单独继承被继承人原来使用的农村宅基地,但可以继承被继承人的房屋并且继续使用这块宅基地,并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向...

四、农村宅基地能继承吗

由于农村土地与城市土地性质不同,农村人能够免费分的宅基地,但是城里人的房子都必须买,因此农村的房屋不能和城市房屋同等而论,有许多不一样的地方,城市房屋可以继承,可以买卖,但是农村房屋就不一样了。

农村人不知道的是,自己的宅基地竟然自己不享有所有权。这主要是因为农村土地的性质是集体所有,农民之所以有宅基地是基于其村集体成员的身份,农民的宅基地都是村集体免费分给农民的,农民享有使用权,那么宅基地上面盖的房子,基于这种特殊的关系,能不能继承呢?哪些情况子女不能继承农村房屋呢?

农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。

第一,如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房...

五、农村宅基地能交易吗

本文为您提供农村限制转让,城里人买农村房合同效力如何定,并就农村土地纠纷如何起诉,纠纷,农村宅基地买卖等相关专题进行解读,欢迎浏览。随着城市化进程的加快,许多农民进城定居,在农村的房屋处于闲置状态,希望出卖房产变现。而一些城里人则希望在农村购置房屋,可以作为休闲、放松的“行宫”。一些城里人则因为买不起楼房,只得低价购买郊区住宅。由此导致农村宅基地纠纷日趋上升,那么农村宅基地买卖合同究竟效力如何呢?城里人买农村房不成村民余某以61000元将自己的房子卖给了市民王某,余某将手中的宅基地房屋权属证书也交给了王某。正当王某打算好好把房子装修一新时,没想到余某反悔了。“想毁约?当初我们可是有协议的,不能说你想反悔就反悔吧!”王某坚决不同...

关于农村宅基地能否赠与亲属呢的介绍就结束了,感谢您的阅读,更多关于农村宅基地能否转让、农村宅基地能否赠与亲属呢的信息可以在网站内搜索,或者咨询在线客服 。

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