宅基地转让建房合同的范文怎么写?宅基地转让条件有哪些要求?今天给大家分享宅基地转让建房合同的范文的知识,其中也会对宅基地转让条件有哪些、宅基地转让协议、宅基地转让协议的法律效力怎么认定、宅基地转让协议的格式是怎样的进行介绍,有什么疑虑可以咨询在线客服。
1、 宅基地转让建房合同的范文
2、 宅基地转让条件有哪些
3、 宅基地转让协议
转让建房合同的内容要写明出卖方、买受方、房屋的基本情况、房屋面积的特殊约定、关于产权登记的约定、出卖方逾期交付房屋的违约责任等,详细内容请阅读下文。
宅基地转让建房合同出卖方:__________(本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:__________(身份证)(护照)(营业执照号码):__________地址:__________邮政编码:__________联系电话:__________委托代理人:__________国籍:__________电话:__________地址:__________邮政编码:__________买受方:__________(本人)(法定代表人)姓名:_______...
农村居民将自家分得的宅基地进行转让,肯定不是说随便就能转让的,需要满足一定的条件。究竟农村宅基地转让条件有哪些呢?现在为大家具体作答,希望能对你有所帮助。
一、农村宅基地转让的除外条件
1、宅基地使用权不得单独转让,必须和住房一起转让。
2、下列转让应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
二、农村宅基地转让纠纷
办案实践中,宅基地转让纠纷主要包括:转让人或受让人不符合宅基地...
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________。
三、双方责任。
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家...
宅基地是我们集体经济组织分给社员的住宅地,可是现在却越来越多的人为了一己私利随意转让宅基地。那么,宅基地转让协议的法律效力怎么认定呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
宅基地转让协议的法律效力怎么认定
目前,农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记,故买卖虽完成,但买受人无法获得所有权人的保证,该合同因合同标的不能而无效,所谓标的的可能是指合同规定的债权人的权利或债务人的义务在客观上有成为现实的可能,如果标的无法实现则不发生法律上的效力,当事人签订的宅基地上买卖合同,其标的是买受人交付价款,出卖人移转房屋所有权,但现实生活中,房产管理部门要么只办理了城市国有土地上所建房屋的权属...
甲方:_______身份证号码_________________________乙方:_______身份证号码_________________________乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为:___。
3、该房屋的使用状况为:___。
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