未取得土地证的房产缴纳土地使用税吗(未入账的房产如何缴纳房产税)

未取得土地证的房产缴纳土地使用税吗?未入账的房产如何缴纳房产税和增值税?今天给大家分享未取得土地证的房产缴纳土地使用税吗的知识,其中也会对未入账的房产如何缴纳房产税、未实际收取的罚息要不要缴纳营业税、未实际收取的罚息怎样缴纳营业税、未协助办过户购房人能否拒付中介服务费进行介绍,有什么疑虑可以咨询在线客服。

未取得土地证的房产缴纳土地使用税吗(未入账的房产如何缴纳房产税)

文章目录一览:

1、 未取得土地证的房产缴纳土地使用税吗

2、 未入账的房产如何缴纳房产税

3、 未实际收取的罚息要不要缴纳营业税

4、 未实际收取的罚息怎样缴纳营业税

5、 未协助办过户购房人能否拒付中介服务费

一、未取得土地证的房产缴纳土地使用税吗

问:自有房产无土地证(无法办理、或未分割),也未在固定资产中单独核算,这类土地是否应缴纳土地税?

答:《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

《国家税务局关于检发''关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规''的通知》(国税地[1988]15号)四、关于纳税人的确定

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的...

二、未入账的房产如何缴纳房产税

对于一般企业来说,房产税属于小税种,涉及的问题也相对简单。但是对于以自持出租为主的商业地产集团而言,房产税是仅次于营业税和企业所得税的第三大税种。由于对房产税的一些规定相对模糊,下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

一、案例介绍

甲公司是以开发自持型商业地产为主的商业地产集团公司,按照当地规定,从价计征时允许减除30%后余值征税。甲公司的A商业项目与客户签订租期二年(2008年1月1日至2009年12月31日)的租赁合同,租金总额2400万元,但前三个月免租,甲公司从2008年4月1日从租缴纳房产税,每月缴纳2400÷21×12%=13.71(万元),2008年累计缴纳13.71×9=123.4...

三、未实际收取的罚息要不要缴纳营业税

网友提问:

小额贷款公司贷款给客户,在合同中约定:若客户逾期还款及还息要收取罚息,但最后贷款公司并未收取罚息。那么,税务机关是否有权就合同约定的应收取的罚息,要求金融机构缴纳营业税?如果有权,纳税义务发生时间是什么时候?

律师解答:

《营业税暂行条例》第五条规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。

第十二条规定,营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的,从其规定。

《营业税暂行条例实施细则》第十三条...

四、未实际收取的罚息怎样缴纳营业税

问:小额贷款公司贷款给客户,在合同中约定:若客户逾期还款及还息要收取罚息,但最后贷款公司并未收取罚息。那么,税务机关是否有权就合同约定的应收取的罚息,要求金融机构缴纳营业税?如果有权,纳税义务发生时间是什么时候?

答:《营业税暂行条例》第五条规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。

第十二条规定,营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的,从其规定。

《营业税暂行条例实施细则》第十三条规定,条例第五条所称价外费用,包括收取的...

五、未协助办过户购房人能否拒付中介服务费

买套二手房,入住后才发现房子漏水,能否以此为由拒绝支付购房尾款?买二手房,未协助办过户,购房人能否拒付中介服务费?华律网小编为你介绍,希望对你有所帮助。

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