西安市住房公积金贷款合同的变更、终止如何办理(西安是怎么样办理房产过户手续的呢)

西安是怎么样办理房产过户手续的呢?今天给大家分享西安市住房公积金贷款合同的变更、终止如何办理的知识,其中也会对西安是怎么样办理房产过户手续的呢、西安首套房公积金贷款首付比例是多少、西安维修基金使用程序是什么样的、西安需要哪些材料才能办理房产证进行介绍,有什么疑虑可以咨询在线客服。

西安市住房公积金贷款合同的变更、终止如何办理(西安是怎么样办理房产过户手续的呢)

文章目录一览:

1、 西安市住房公积金贷款合同的变更、终止如何办理

2、 西安是怎么样办理房产过户手续的呢

3、 西安首套房公积金贷款首付比例是多少

4、 西安维修基金使用程序是什么样的

5、 西安需要哪些材料才能办理房产证

一、西安市住房公积金贷款合同的变更、终止如何办理

借款合同内容需要变更的,应当经借贷双方协商同意。由第三方担保的,还应当征得担保方同意后,依法签订变更协议。

借款人死亡的,其房产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

担保人失去担保资格和能力,或发生合并、分立或破产时,借款人应变更担保人并重新办理担保手续。

借款人有下列情形之一的,贷款人可以依据有关规定追究借款人的违约责任:

(一)借款人向贷款人提供虚假证明材料的;

(二)抵押物毁损不足以清偿贷款本息,质押财产明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新抵押(质押)的;

(三)贷款到期,借款人未按期归还贷款本息,并自贷款人发出催还通知书之日起3...

二、西安是怎么样办理房产过户手续的呢

房产过户含义

房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

西安怎样办理房产过户手续

⒈房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

⒉卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。⒊买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

材料...

三、西安首套房公积金贷款首付比例是多少

全国多个城市推出了楼市限购政策,相应的各家银行房贷贷款政策也有所调整,主要表现在调整房贷的首付比例和房贷的贷款利率两个方面。具体到西安各大银行来说,除了首付和贷款利率有所调整外,针对购房人户口、工作地是否在西安贷款政策也有所不同,具体情况请看华律网小编给大家详细说明。

首付比例除了受到首次购房或二次购房的影响之外,部分银行针对户口在外地的购房者也会适当提高首付比例,比如渤海银行西安支行就规定,双外购房人群(外地户口、外地工作)首付需要30%,双外人群购买二套住房首付必须40%以上。购房者买房时,可以结合自身情况向相应放贷银行进行咨询。

虽然使用商业贷款购买二套住房首付比例至少需要30%,但西安现行的公积...

四、西安维修基金使用程序是什么样的

2016年3月西安路鼎新花园12号楼的居民发现物业公司在单元门口贴出启用大修基金维修电梯的竣工验收单,在业主签字一栏内附着17位业主签字,但有业主表示自己根本没有签字。那么维修基金使用程序是什么样的呢?西安的缴存标准又是什么?如果有单位滥用维修资金会受到哪些法律严惩呢?

一、大修基金使用方法

1、物业服务企业提出使用方案

2、业主委员会提请并通过

3、进行公示若无异议进行下一步

4、申请单位向维修基金管理单位提交申请

5、物业组织具体实施

二、西安大修维修基金缴存标准

业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的...

五、西安需要哪些材料才能办理房产证

西安办理房产证需要什么材料?很多购房者买房花了很长时间去选房,如果选择期房那么等待办产证这一天应该是很漫长的。办理产证需要很多材料如果购房者想少跑腿那么请先了解具体需要什么材料。

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)...

关于西安市住房公积金贷款合同的变更、终止如何办理的介绍就结束了,感谢您的阅读,更多关于西安是怎么样办理房产过户手续的呢、西安市住房公积金贷款合同的变更、终止如何办理的信息可以在网站内搜索,或者咨询在线客服 。

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