房屋所有权证办理流程图??今天给大家分享房屋所有权证办理流程的知识,其中也会对房屋所有权证收押合同的格式是怎样的、房屋所有权转移登记的事项有哪些、房屋他项权利包括哪些、房屋土地分开转让的房屋买卖合同是不是无效合同进行介绍,有什么疑虑可以咨询在线客服。
1、 房屋所有权证办理流程
4、 房屋他项权利包括哪些
在房屋所有者行使占有、使用、收益和处分的权力时必须拥有合法凭证,即房产证。我们在办理房产证的过程中经常会遇到许多困难或者多走弯路,房屋所有者怎样方便快捷的办理房产证呢?下面就由律师小编为您介绍房产证办理的全部流程。
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确...
合同编号:国管字年号
甲方(贷款银行):
乙方(售房单位):
丙方(购房人):
甲、乙、丙三方经协商一致约定,在丙方与甲方签订《中央国家机关住房资金管理中心个人住
房屋所有权证收押合同
合同编号:国管字年号
甲方(贷款银行):
乙方(售房单位):
丙方(购房人):
甲、乙、丙三方经协商一致约定,在丙方与甲方签订《中央国家机关住房资金管理中心个人住房委托贷款借款合同》后,甲方将贷款划入乙方的银行存款账户。同时,丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》,乙方办妥丙方《房屋所有权证》后,须将《房屋所有权证》直接送交甲方收...
房屋所有权登记是根据相关的法律规定来执行的,需要按照一定的流程来进行相关的登记手续办理。那么,房屋所有权转移登记的事项有哪些?但很多人对此都很模糊,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
一、事项名称
房屋所有权转移登记
二、设定依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》,中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》,《民法典》,《房地产登记技术规程》
三、申请条件
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有...
严格来说,所谓房屋的他项权利,是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。下面我们就来一一介绍这几项权利的具体内容。
一、租赁权
顾名思义,租赁权就是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用的权利,出租人可从承租人那里获得租金。承租人取得房屋使用权后,未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋,除非租赁合同另有规定,否则就是违法行为。
二、典当权
房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式,它是指房地产权利人出典人在一定期限内,将其所有的房地产,以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。房地产设典的权利为房屋所有权。
设典时,承典人可以占有、使用房...
买卖房屋只接买卖了房屋的使用权,却没有转让房屋的土地使用权,那这样的买卖合同有效力么下来由华律网小编为大家整理了一些关于房屋土地分开转让的房屋买卖合同是否是无效合同方面的知识,欢迎大家阅读!
咨询内容:
律师,你好,最近我和一个房东签订了一个房屋买卖合同,合同中有一条是说,对方只转让房屋的所有权,不转让房屋所及土地的使用权。我想问,他这样约定合法吗,是不是会导致合同无效
律师解答:
你好,很高兴为你解答“房屋土地分开转让的房屋买卖合同,是无效合同吗”这个问题。
相关法律规定:
城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,不得分...
关于房屋所有权证办理流程的介绍就结束了,感谢您的阅读,更多关于房屋所有权证收押合同的格式是怎样的、房屋所有权证办理流程的信息可以在网站内搜索,或者咨询在线客服 。