有法院调解书房子就能过户吗(有房产证和分家单能起法律效力吗)

有法院调解书房子就能过户吗?房产证与分家单哪个有效?今天给大家分享有法院调解书房子就能过户吗的知识,其中也会对有房产证和分家单能起法律效力吗、有房产证和没有房产证的区别是什么、有房产证没土地证对房屋交易有什么影响、有房产证没有土地证的法律问题进行介绍,有什么疑虑可以咨询在线客服。

有法院调解书房子就能过户吗(有房产证和分家单能起法律效力吗)

文章目录一览:

1、 有法院调解书房子就能过户吗

2、 有房产证和分家单能起法律效力吗

3、 有房产证和没有房产证的区别是什么

4、 有房产证没土地证对房屋交易有什么影响

5、 有房产证没有土地证的法律问题

一、有法院调解书房子就能过户吗

现今房产方面的纠纷现今越来越多。而对于一个普通家庭来说,房子基本可以算作是一辈子的心血。房产买卖或者过户时一件大事情。那么有法院调解书房子就能过户吗?在法律上有没有相关规定?现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

可以凭生效的法院判决书(法院调解书书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续。

《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)

第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:

(一)因合法建造房屋取得房屋权利;

(二)因人民法...

二、有房产证和分家单能起法律效力吗

在家里面子女比较多的时候,我们就是需要对上一辈的财产进行协商的,这在农村一般被称为“分家”。而形成的书面协议就是所谓的“分家单”。那么有房产证和分家单能起法律效力吗?今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。

有房产证和分家单能起法律效力吗?

可以。分家单的性质类似合同,双方对财产的分配达成一致的表示。其内容和效力的判断可参考民法典的规定。房产证是物权凭证,是证明你对该房产的绝对权利。分家行为属于民事行为,是自然人对自己合法财产做出的处分行为。在中国,“分家单”是当事人意思的真实表示,是具有法律效力的,它的效力主要表现为:在财产的归属方面,具有权利证明的效力,对当事人产生约束力;在诉讼过程中有证据效力,...

三、有房产证和没有房产证的区别是什么

购买房子的时候除了要看价格等等因素外,还需要了解其他方面的知识,比如房产证的问题。有些人对房产证并不是那么的了解,觉得有没有房产证其实差异都不大。那么,有房产证和没有房产证的区别是什么?跟着华律网小编一起来议论下。

有产证的房子与没产权房子最大区别在于法律的保护和认可,前者属于产权房,后者属于小产权房。

产权房:

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产,包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同,可分为私人产权房和公有产权房;按照产权主体不同,可分为个人独立产权房和共有产权房。

小产权房:

是指在农村集体...

四、有房产证没土地证对房屋交易有什么影响

只有房产证没有土地证的房子可以购买吗?购买的话会有哪些风险?对以后交易会不会有很大影响?

房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。

根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土地证,且...

五、有房产证没有土地证的法律问题

很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,如果没有土地证,将会对房产交易产生重大的影响,现在就跟着华律网小编来看看具体情况吧。

一、什么是土地证?

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种,分别是集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。

二、土地证有什么作用?

土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权,并且受到了法律的保护,而且土地证上会注明土地所有者需要了解的内容,包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等信息。如果土地所...

关于有法院调解书房子就能过户吗的介绍就结束了,感谢您的阅读,更多关于有房产证和分家单能起法律效力吗、有法院调解书房子就能过户吗的信息可以在网站内搜索,或者咨询在线客服 。

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