各位老铁们好，相信很多人对公积金提前还贷亏大了都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于公积金提前还贷亏大了以及用公积金贷款和普通贷款差别有多大的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1、公积金提前还款时选择缩期还是缩额，还款人可以根据自己的实际情况选择，不过目前很多地方是不允许减少年限的，所以还要根据当地的规则来选择。
2、采用自由还款方式的借款人提前偿还部分款项后，最低还款额将保持不变;但由于借款人提前偿还部分款项，贷款本金总额减少，相应产生的利息总额也会减少。具体减少的数额视剩余本金、贷款利率和贷款年限等情况而定。
1、一、公积金贷款提前部分还款后可以缩短还款年限的，具体可以跟贷款银行协商的，有关提前还款的约定在签订的《借款合同》里也会有明确的约定的。
2、二、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
3、三、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况
1、这要看个人情况而定，公积金对冲和提前还款都有它们各自的优缺点，没有绝对的答案。
2、首先，公积金对冲适合一些经济压力比较大的人，因为它可以降低每月的还款压力，同时增加房贷的可负担程度。
3、但是，公积金对冲也意味着房贷总额增加，最终会导致利息成本的上升。
4、另一方面，提前还款可以有效地减小房贷利息成本，同时减轻贷款负担。
5、但是，提前还款需要支付违约金和一定的手续费，对于现金流紧张的人而言，提前还款并不一定划算。
6、综上所述，公积金对冲和提前还款都有它们的优缺点，只有考虑到自己的财务状况和未来规划，才能选择最适合自己的还款方式。
1、公积金部分提前还款的话，建议选择缩短贷款期限的还款方式，而不是减少月还款额的还款方式。
2、因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限，就可以有效减少利息的支出，而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。
公积金贷款提前还款是划算的，只要是提前还款就可以节省一定的利息，如果没有太多经济压力的话公积金贷款提前还款有一定的优势。但需要注意的是，提前还贷是会消耗很多活动资金的，有适合投资方式的话提前还贷的优先度其实没有那么高，因为公积金贷款的利率是非常低的，并且取得这么低的贷款利率的机会是比较少的。
关于这个问题，个人的观点是，如果不是说觉得欠银行钱就吃不饱睡不好的，那就不要提前还贷，而且要争取能多贷就多贷，能贷30年不贷25年。公积金是个人能从银行办理到最划算的贷款了，因为利率真的低，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
这样的利率去哪里找！假如你手里有100万，贷款还有五年，你拿这笔钱选择去投资，找个年收益4%-5%的并不难，和公积金的利率相抵后，每年能多出个一两万的收益，它不香吗？如果条件允许，也可以拿这笔钱去购买二套房，虽然现阶段看受大环境经济影响，房价有下行趋势，但从长远和近些年的发展经验来看，房子是越来越值钱的，当然要区分不同的城市。
要转变下思维，不要害怕欠钱，要懂得合理使用杠杆才行。为什么那些有钱人明明手里有钱，可是再投资的时候，还是会去银行贷款？因为他们计算过哪种付款方式让自己收益更大。像公积金贷款这样的利率，富人觉得像白送他们钱一样，还能缓解他们的资金压力，是他们求之不得的。
另外钱会随着通货膨胀逐渐贬值的，购买力会越来越低的，十年前的500块钱能买到的东西，现在可能需要两三千甚至更多才行了。如果现在把钱提前还贷了，也就相当于自己提前放弃了拥有更多未来的机会。
最后就是如果提前还贷还完后，公积金账户里的余额提取就不容易了。需要在购买二套、住房维修等时候才能提取了
1、公积金贷款提前还款是划算的，可以节省利息支出。
2、只要是提前还款就可以节省一定的利息，如果没有太多经济压力的话公积金贷款提前还款有一定的优势。但需要注意的是，提前还贷是会消耗很多活动资金的，有适合投资方式的话提前还贷的优先度其实没有那么高，因为公积金贷款的利率是非常低的，并且取得这么低的贷款利率的机会是比较少的。
关于公积金提前还贷亏大了，用公积金贷款和普通贷款差别有多大的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
