遗赠扶养协议纠纷案例 仲裁(遗赠扶养协议怎样有效)

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遗赠扶养协议纠纷案例 仲裁(遗赠扶养协议怎样有效)

一、接受遗赠的有效方法

1、因为接受遗赠需要遵循相应的法律和手续,包括需要保证遗产真实性、遗嘱有效性、继承人资格等方面,否则可能会发生纠纷或争议。

2、为了有效地接受遗赠,建议以下几个方面的首先,应当了解国家的继承法规,遵循规定的继承顺序及比例;其次,遗产登记及过户的流程应当明确,顺利完成过户手续;第三,遗产分配及税收的问题也应当考虑到,并咨询相关人士给予帮助。

二、房子法院仲裁后能直接卖给第三方吗

法院仲裁后的房子可以办房产证《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实

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