购买二手房的注意事项包括哪些(买二手房的注意事项)

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购买二手房的注意事项包括哪些(买二手房的注意事项)

一、买卖独院注意事项

1、第一,看风水,房子的风水朝向很关键,这也是影响房屋主任身体健康的一个原因。

2、第二,房屋结构是否合理,安全系数怎么样?房屋买来是住的,所以安全肯定是最关键的。

3、第三,房屋手术是否齐全,不能与邻里或兄弟姐妹们有房产瓜葛,否则就一天也安生不了。

二、买二手房付尾款要注意什么

1、全款的话,先交定金,打网签合同,等业主还尾款,业主资金不够可以协助还款,等拿到它项权证和结清证明,就可以过户了,下新证,物业交割。结案

2、按揭:先交定金,打网签合同,买家办按揭贷款,审批通过后,卖家还银行尾款,资金紧张,买家协助,等拿到它项权证和结清证明,就可以过户,等下新证,银行拿走做抵押,尾款银行放款,物业交割,结案

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